Địa điểm tọa lạc tiềm năng dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Tap Doan Dat Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án bất động sản: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – dịch vụ cho cộng đồng trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên, khu thể thao, mua sắm…

Thu Thiem Garden toạ lạc ngay mặt đường đường Liên Phường, Quận 9, Thành phố SG. Với tọa lạc nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với vị trí dự án lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc di chuyển với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
 

• Chỉ mất 7 phút để lưu thông đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút lưu thông vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút lưu thông đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút lưu thông đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại mặt đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Can ho LuxGarden đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ kết nối đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà chung cư The Vista.
  
  Ngoài nhân tố kết nối về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ khả quan khai thác thương mại đặc trưng tại địa điểm tại vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất tiềm năng vì thời điểm hiện tại Sau thời điểm khu CN cao chính thức đi vào hoạt động, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao lưu ý về khu vực này làm việc, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng sự phục vụ cung cấp nhu cầu sống, giải trí, giải trí địa điểm tại này vẫn còn ngăn chặn, chủ yếu nằm trong bên trong các dự án bất động sản của Khang Điền… Hiện nay, vị trí dự án đẹp nhất, hợp nhất cho việc phát triển các sự phục vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, thuận lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm đường này đã đi vào hoạt động, giá BĐS dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá cả khai thác thương mại.
  
  ngày nay, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi Thu Thiem Garden quan 9 chính thức động thì đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 khi đó thị trường BĐS đã khởi đầu phục hồi, giá đất mặt đường đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá khoảng từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà phố mặt đường đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền nhà mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Tôi, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những tốt ngày trước đã hiển hiện, đặc biệt về giá thành khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về hưởng dụng sự phục vụ cực lớn, chắc chắn KH cũng sẽ hiểu rõ giá cả của những BDS này trong tương lai 3 năm sau sẽ ra sao .